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A propos de
Ref.176117
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Bel appartement T3 meublé – 74 m² – Garage, cave et double stationnement
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à la location ce T3 meublé idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces, axes autoroutiers et centre-ville d'Aix-en-Provence.
Caractéristiques principales :
Superficie : 73,8 m² (Carrez)
Étage : 2e / 3 sans ascenseur
Terrasse : 4,00 m x 1,79 m
Climatisation réversible
Appartement calme et lumineux
Composition :
Entrée avec rangements
Séjour / cuisine ouverte d'environ 30 m²
Deux belles chambres avec rangements
Salle d'eau moderne
WC séparé
Nombreux rangements intégrés
Annexes incluses :
Garage fermé
Deux stationnements
Cave
Disponible à partir du 12/12/2025
Conditions de location :
Loyer hors charges : 1 320 € / mois
Charges : 180 € / mois (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères)
Loyer total : 1 480 € / mois
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires locataire : 959,40 €
Pièces à fournir pour le dossier :
3 derniers bulletins de salaire
Contrat de travail
Dernier avis d'imposition
Justificatif de domicile
Pièce d'identité en cours de validité
Contact :
Thomas Le Guen – Conseiller immobilier effiCity
06 16 77 48 73
tleguen@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 949 € dont 219 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 2640 €
- Charges locatives : 180 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 73m2Aix-en-Provence
location
1 480 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
