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A propos de
Ref.192922
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
A LOUER - 69100 GRATTE-CIEL - STUDIO MEUBLÉ - T1 26M² - CALME - RÉNOVÉ EN 2024 - DPE D - STATIONNEMENT - CAVE - FAIBLES CHARGES
Guillaume Testa et effiCity vous proposent en exclusivité ce studio meublé de 26m² à louer. Idéalement situé rue Racine, au cœur des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne A - Gratte-Ciel et à proximité directe de nombreux commerces.
Récemment rénové (2024), ce studio se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.
Il comprend :
Une pièce principale lumineuse,
Une cuisine équipée pouvant être fermée par une porte coulissante,
Une salle d'eau individuelle fonctionnelle.
Caractéristiques supplémentaires :
DPE : D (chauffage et eau chaude via une chaudière individuelle au gaz),
Stationnement privatif,
Cave,
Copropriété sécurisée (digicode et interphone).
Loyer mensuel : 690 €/mois
Charges mensuelles : 40 € (comprenant l'eau froide)
Dépôt de garantie : 1140 €
Honoraires d'agence : 256 € ( état des lieux : 77 € TTC)
Une Garantie de Loyer Impayé (GLI) sera
appliquée pour la sélection des dossiers.
Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Guillaume Testa gtesta@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 254 €
- Dépôt de garantie : 653 €
- Charges locatives : 40 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Villeurbanne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 25m2Villeurbanne
location
653 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
