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A propos de
Ref.192697
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
69300 - CALUIRE ET CUIRE - STUDIO - MEUBLEE - 2er ETAGE - 1 CHAMBRE - RENOVER - CLIMATISATION
Découvrez ce charmant studio meublé de 17m2 habitables (29m2 au sol), a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier agréable, offrant de belles prestations, ce bien est idéal pour un étudiant ou pour un jeune actif.
Le studio dispose d'une chambre intégrée à un espace cuisine équipée, moderne et fonctionnel, parfait pour cuisiner en toute convivialité.
La grande salle d'eau, bien aménagée, comprend une douche spacieuse, des WC et des rangements pratiques. Un deuxième espace, pensé comme un deuxième ''coin nuit'', peut être aménagé selon vos besoins : bureau, ou encore espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est situé proche de toutes commodités, y compris des commerces et des transports en commun.
Cet appartement au 2er étage d'un petit immeuble de 4 appartements situé au 35 Route de Strasbourg, est à proximité de l'entrée du périphérique et du Parc de la Tête d'Or.
Le loyer est de 625 € Charges Comprises par mois.
Disponible immédiatement
Totalement meublée :
-(TV, lave-vaisselle, hotte, lave-linge, plaque, réfrigérateur…)
Surface : 18 m²
DPE en D
Loyer HC : 550€/mois
Montant des charges : 75€/mois
(Les charges comprennent : Eau, électricité, chauffage, internet et nettoyage des parties communes)
Honoraires à la charge du locataire : 180€
L'état des lieux : 54€
Dépôt de garantie : 1000€
Ce studio offre un cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Il n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Fernandez Loïc au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 290 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
- Charges locatives : 75 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 29m2Caluire-et-Cuire
location
625 € CC**
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
