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A propos de
Ref.2636
Bureau
125m2
Local commercial - Rue du Faubourg Saint-Denis - Paris Xème.
Au sein d'un magnifique immeuble ancien ravalé avec ascenseur et gardien, Superbes bureaux d'une superficie d'environ 125 m2, comprenant une entrée avec vitraux d'époque, un open-space ouvrant sur une large terrasse d'env. 15 m2, trois autres bureaux indépendants, un espace archives/rangements, un coin cuisine, et un wc.
Parquet d'origine, moulures, grande hauteur sous plafond. Traversant sur rue et sur cour.
Conditions financières : Loyer annuel : 69.888 euros HT
Charges annuelles : 4000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur.
Honoraires de location : 10483 euros HT à la charge du Preneur.
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Bureau 125m2Paris 10eme Arrondissement
location
6 158 € CC**
Publiée le 25/07/2025
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
