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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Coulommiers au prix de 119 622 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.8174L-0042_-_JAS · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 66,95 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et des espaces de rangement bien pensés.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PxBstpwn2PD
Un bien aux volumes appréciables, idéal pour un couple et une petite famille !
? Un magnifique balcon sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en extérieur, idéal pour profiter du calme ou partager des moments conviviaux en toute intimité.
Situé à seulement 8 minutes de la gare Ligne P – Coulommiers, vous profitez d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité, confort et proximité des commodités : commerces, écoles, services…
Un stationnement privatif en extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
? BON PLAN : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS à 3,5 % au lieu de 8 % !
Copropriété de 150 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2024 : 1 900 € / an
Estimation de la taxe foncière 2023 : 1 100 €
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
*Mentions légales :
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Coulommiers
vente
119 622 €*
Publiée le 16/10/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 119 622 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 972 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 € par an, soit environ 158 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.