Iad France - Angélique Revel vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 113 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET *<BR><BR> * Axe Louviers - Le Neubourg *<BR><BR> À seulement quelques minutes des principaux axes, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 113 m², construite en 2004, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle de 1 064 m².<BR><BR> Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.<BR><BR> L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux ou dressing.<BR><BR> La salle de bains, fonctionnelle, pourra être remise au goût du jour selon vos envies afin de révéler tout son potentiel.<BR><BR> Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité tout en offrant un vaste espace de rangement, d'atelier ou de stockage.<BR><BR> À l'extérieur, le jardin de 1 064 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace de détente ou de jeux pour les enfants, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant.<BR><BR> Les atouts de cette maison<BR><BR> * Maison individuelle construite en 2004<BR> * 113 m² habitables<BR> * Terrain de 1 064 m²<BR> * Belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte<BR> * 3 chambres + 1 bureau<BR> * Sous-sol complet<BR> * Climatisation dans la pièce de vie<BR> * Poêle à bois avec répartiteur de chaleur<BR> * Fibre optique<BR> * Interphone et alarme<BR> * Ramassage scolaire à seulement 200 mètres<BR><BR> Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et fonctionnalité, tout en restant proche de Louviers et du Neubourg.<BR><BR> * Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. *<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Revel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 794946061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390428)