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CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Val-Saint-Père au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996793 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
202m2

Iad France - Cynthia Naccache Plessis vous propose : MAISON D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL
Maison offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie et le Mont-Saint-Michel.

Rare sur le marché, cette maison aux volumes harmonieux propose 8 pièces principales, dans un environnement privilégié alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie et leurs grandes ouvertures sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour-salon chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Une grande pièce attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche et un WC indépendant
- Une salle de sport

À l'étage :

- Une chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle, avec accès direct à une terrasse privative offrant un panorama imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel
- Un espace disposant d'un point d'eau et d'un WC, avec les arrivées d'eau et évacuation déjà prévues pour l'installation d'une douche, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite parentale.
- Un dressing
- Un bureau
- Une chambre
- Une pièce d'appoint et un WC indépendant

À l'extérieur :

Une vaste terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.

Une pièce dédiée au jacuzzi offre un agréable espace de détente et de bien-être.

La maison dispose également d'un parking, de deux abris de jardin et d'un portail électrique.

Un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, aux portes d'Avranches, avec pour horizon quotidien l'un des plus beaux panoramas de France : la baie du Mont-Saint-Michel.

Cynthia & Karen
Votre duo immobilier iad (Normandie & Paris)
Estimation o Conseil o Vente o Accompagnement
Contact & visites 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Naccache Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 738 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Val-Saint-Père
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2098.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    699 000 €
    Maison 202m2 à Le Val-Saint-Père
    En vente
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    Maison 202m2 Le Val-Saint-Père

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Val-Saint-Père (50300).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 738 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 098 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.