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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sorèze au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972318 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire.

Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.

/ Un intérieur fonctionnel et évolutif /
-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-2 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
-Possibilité d'aménager une 3e chambre, un bureau ou un espace télétravail.
-Salle d'eau au RDC
-WC indépendant. au RDC

/ Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités /
-Terrain de 355 m² avec terrasse en bois
-Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage.
-Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans.

/ Caractéristiques techniques /
-Toiture en bon état
-Plomberie et électricité rénovées
-Climatisation réversible.
-Poêle à granulés
-Assainissement individuel (fosse septique non conforme, possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout)

/ Un beau potentiel à personnaliser /
Les principaux travaux ont déjà été réalisés.
TRAVAUX A PREVOIR : la façade, la douche, certaine peinture / plâtre et des finissions.
Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorèze
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison 93m2 à Sorèze
    En vente
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    Maison 93m2 Sorèze

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorèze (81540).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.