Retour à la liste

CSF propose cette maison de 7 pièces à Mouliets-et-Villemartin au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985996 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 2 APPARTEMENTS - 4 CHAMBRES - JARDINS ET PARKINGS INDÉPENDANTS

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 130 m² est aménagée en deux appartements indépendants.

- Le premier appartement de 82 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau avec mezzanine. Une terrasse couverte avec cuisine extérieure complète ce logement.
- Le second appartement de 48 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs, ainsi que d'un jardin séparé et clôturé, d'un parking et d'un portail individuel.

Cette organisation permet à chacun des deux logements de conserver son propre espace extérieur et son accès indépendant.

Actuellement louée, la maison peut convenir à un investissement locatif, mais aussi à une utilisation multigénérationnelle : deux logements sur un même ensemble, tout en conservant une réelle indépendance au quotidien.

Un bien qui peut répondre à plusieurs projets :
- conserver les deux locations
- habiter l'un des logements et louer l'autre
- réunir plusieurs générations tout en préservant l'autonomie de chacun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653230)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 764 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouliets-et-Villemartin
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    217 000 €
    Maison 130m2 à Mouliets-et-Villemartin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 130m2 Mouliets-et-Villemartin

    vente
    217 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouliets-et-Villemartin (33350).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 764 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.