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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Pommeuse au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006653 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Johanna Civallero vous propose : POMMEUSE - MAISON 94 m² - 4 CHAMBRES - DPE F - FORT POTENTIEL- INVESTISSEUR PROJET INTÉRESSANT

À Pommeuse, découvrez cette maison familiale de 94 m² offrant 4 chambres et un beau potentiel d'évolution.

Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose de nombreux atouts : combles aménageables, garage aménageable, terrasse, exposition plein Sud et panneaux solaires.

Située hors zone inondable, elle dispose également de panneaux solaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.

Une première aile de la maison qui comporte une chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale...).
L'autre aile de la maison dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un escalier menant à un premier palier desservant deux chambres, puis à un dernier niveau accueillant une quatrième chambre.
Chauffage électrique, panneaux solaires pour plus d'économies.

Devis établi rénovation énergétique effectué ( environ 50 000 € de travaux sans déductions des aides )

Idéale pour une famille, à découvrir sans tarder.
Intelligence artificielle utilisés afin de se projeter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pommeuse
Année de construction : 1906

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    360
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 94m2 à Pommeuse
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    Maison 94m2 Pommeuse

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pommeuse (77515).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 550 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1906.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.