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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Orly au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2171175 · Mis à jour le 26/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Orly, au cOEur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement permet d'accéder facilement à pied aux établissements scolaires, aux commerces du quotidien ainsi qu'au parc Georges Méliès. La desserte par les transports en commun s'avère particulièrement performante, s'appuyant sur les lignes de bus locales, la ligne C du RER et la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers la capitale et les hubs économiques voisins.

Le logement s'insère au sein d'une copropriété à taille humaine aux accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge. L'agencement intérieur s'organise avec efficacité pour privilégier la vie de famille. L'entrée mène à une agréable pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement cet espace de vie vers un balcon privatif en extérieur.

La partie nuit isolée par un dégagement distribue trois chambres fonctionnelles. L'aménagement sanitaire et technique comprend une salle de bains contemporaine, une salle d'eau supplémentaire, un cellier dédié au rangement ainsi qu'un WC séparé. Les prestations intérieures privilégient la qualité et la durabilité : parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, carrelage en grès dans les pièces d'eau, menuiseries bois double vitrage et volets roulants en aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par le réseau collectif de géothermie, garantissant de hautes performances environnementales et une maîtrise des dépenses énergétiques.

Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33779386)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Appartement 76m2 à Orly
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    Appartement 76m2 Orly

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orly (94310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.