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CSF propose cette villa de 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011214 · Mis à jour le 27/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Adam Neto vous propose : Villa de caractère à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Découvrez cette maison R + 1 d'environ 78 m² habitables sur une parcelle de 200 m², entièrement rénovée avec gout, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine sur mesure, d'une chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

La maison est entièrement climatisée avec une pompe à chaleur et des splits réversible

À l'extérieur, un jardin a l'avant, une allée de stationnement, et un espace détente à l'arrièr avec de belles possibilités d'aménagement. Proche commodités, ce bien allie charme, fonctionnalité et confort moderne.

Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Adam Neto
Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784127)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 841.00€ et 1137.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Villa 78m2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
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    Villa 78m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250).
    Cette villa offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 841 € et 1 137 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.