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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Boran-sur-Oise au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019510 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
158m2

Iad France - Florian Ferey vous propose : À découvrir sur la commune de Boran-sur-Oise, cette spacieuse maison familiale offrant 158 m² loi Carrez et 224 m² au sol, édifiée sur un magnifique terrain de 5 512 m² en bord de l'Oise, avec une vue imprenable sur l'Oise, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un agréable séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de la vue sur l'Oise et du cadre naturel environnant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :
- 2 chambres,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- un dressing,
- ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail.

La configuration du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement d'un confort de vie de plain-pied, avec également un accès à une terrasse extérieure.

À l'étage, la maison propose une belle capacité d'accueil avec une succession de chambres traversantes, pour un total de 6 chambres, dont une disposant d'un balcon avec vue dégagée sur l'Oise.

En complément, une cave comprenant un espace buanderie ainsi qu'un espace de stockage vient parfaire ce bien.

Les + :
- Situation exceptionnelle au bord de l'Oise
- Vue dégagée sur l'Oise
- Terrain de 5 512 m²
- Vie de plain-pied
- Cuisine équipée et aménagée
- Poêle à bois
- Véranda lumineuse
- Terrasse extérieure
- Nombreuses chambres
- Environnement calme et verdoyant
- Fosse septique

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 103432449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5512 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boran-sur-Oise
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 900 €
    Maison 158m2 à Boran-sur-Oise
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    Maison 158m2 Boran-sur-Oise

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boran-sur-Oise (60820).
    Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 5512 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.