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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Larmor-Baden au prix de 722 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019472 · Mis à jour le 01/11/2026
Demeure
7 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Aline Héron vous propose : LARMOR-BADEN - MAISON - 176 m²

Maison à Larmor-Baden offrant un cadre de vie immédiatement habitable, dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête de sérénité. Construite en 1965, elle développe 176 m² de surface habitable sur un terrain de 720 m².
L'entrée dessert la circulation vers les différentes pièces de vie. La salle à manger, vaste et lumineuse, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial bien dimensionné. Une cuisine séparée complète cet environnement.
La pièce de vie permet des rassemblements de famille et des moments de partage tout en préservant des espaces plus intimistes.

Elle dispose de quatre chambres aux configurations variées, dont une chambre principale spacieuse adaptée pour une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande suite à l'étage.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818644)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Larmor-Baden
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    722 000 €
    Demeure 176m2 à Larmor-Baden
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    Demeure 176m2 Larmor-Baden

    vente
    722 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Larmor-Baden (56870).
    Cette demeure offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 722 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.