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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Varangéville au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023005 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
3 pièce(s)
69m2

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : MAISON + TERRASSE + CAVE + COMBLES + DPE D

Située dans une rue très calme et peu passante, cette agréable maison séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une vaste cuisine entièrement équipée avec petit cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce offrant un vrai potentiel.

Un dernier niveau, facilement accessible par escalier, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est.

Une grande cave, aérée, avec eau et électricité complète le bien.

Côté confort : VMC, chaudière gaz (2021) entretenue, double vitrage, tout-à-l'égout et bon DPE classé D, un véritable atout pour cette maison.
Fibre installée
Fonciers : 990e

Stationnement gratuit à proximité immédiate.

Une maison lumineuse, au calme, avec un extérieur agréable et encore de belles possibilités d'aménagement. À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 93 m2
Informations sur le lot
Localisation : Varangéville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison 69m2 à Varangéville
    En vente
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    Maison 69m2 Varangéville

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Varangéville (54110).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 93 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.