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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Maclou-de-Folleville au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020935 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
247m2

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Maison familiale, résidence secondaire ou projet d'hébergement : à vous de choisir !

LONGÈRE CLÉ EN MAIN - 6 CHAMBRES, STUDIO INDÉPENDANT ET POTENTIEL CHAMBRES D'HÔTES - À 5 KM DE LA GARE D'AUFFAY

Vous recherchez une propriété de caractère, sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités ? Cette longère en briques, située au cOEur de la campagne et à seulement 5 km de la gare d'Auffay, mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, les volumes et le caractère chaleureux de la propriété séduisent. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie spacieuses et conviviales ainsi qu'une grande cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des WC.

À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de douche avec WC. Une configuration particulièrement adaptée à un projet d'accueil, puisqu'une activité de chambres d'hôtes a déjà été exercée dans cette propriété.

Le véritable atout : tout est déjà en place pour envisager la reprise de cette activité, sans travaux de transformation. Les chambres bénéficient de sanitaires privatifs et l'organisation de la maison se prête naturellement à l'accueil de voyageurs.

Un studio indépendant complète l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire : logement pour un proche, espace indépendant ou encore location courte durée type Airbnb.

La propriété dispose également d'une dépendance et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou simplement des espaces supplémentaires selon vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne, tout en restant à proximité d'Auffay, de sa gare, de ses commerces et des principaux axes autoroutiers.

Une propriété clé en main, aux multiples possibilités, qui peut aussi bien répondre à un projet de vie qu'à un projet d'accueil ou d'investissement.
Visite 7j / 7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3009 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maclou-de-Folleville
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4184.00€ et 5660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 247m2 à Saint-Maclou-de-Folleville
    En vente
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    Maison 247m2 Saint-Maclou-de-Folleville

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maclou-de-Folleville (76890).
    Cette maison offre une surface habitable de 247 m², sur un terrain de 3009 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 184 € et 5 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.