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CSF propose cette maison de 4 pièces à Puiseux-en-France au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002938 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Rosa Langlet vous propose : PUISEUX-EN-FRANCE - MAISON - T4 74 m² - GARAGE - BON ÉTAT

Vous chercher un cocon pour votre famille, cette maison située à Puiseux-en-France offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 74 m² implantée sur un terrain de 171 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, lumineuse donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau soignée.

Le bien dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien ainsi qu'une grande cabane dans le jardin.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
Dispositif d'alarme
Volets motorisés

Ce bien étant géré par une ASL les charges comprenant l'entretient des espaces verts s'élèvent à 304€ / an

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770182)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puiseux-en-France
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 304 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 74m2 à Puiseux-en-France
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    Maison 74m2 Puiseux-en-France

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puiseux-en-France (95380).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 171 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 304 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 138 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.