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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Urbès au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006791 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2

Iad France - Mireille MERLI vous propose : ? Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme à Urbès !

De beaux volumes, une exposition plein sud et un extérieur pour profiter des beaux jours... Découvrez une maison où il fait bon vivre !

À Urbès, laissez-vous séduire par cette maison atypique de 152 m² habitables, qui conjugue espace, fonctionnalité et convivialité. Implantée sur un terrain clôturé de 241 m², elle offre un cadre de vie agréable.

? Une maison lumineuse où chacun trouve sa place

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entretenu et harmonieusement agencé. Grâce à son exposition plein sud, le séjour profite d'une belle luminosité et invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison offre de multiples possibilités : accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une pièce dédiée à vos loisirs.

Un espace repas, une salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

? Un extérieur agréable et des espaces complémentaires

Aux beaux jours, le jardin et la terrasse deviennent de véritables prolongements de la maison. Un endroit privilégié pour déjeuner en plein air, profiter du soleil ou simplement savourer un moment de détente.

Côté pratique, vous apprécierez également le garage, l'atelier et les différents espaces de rangement, autant d'atouts pour faciliter la vie de tous les jours.

? Un confort adapté à votre quotidien

La maison dispose d'un système de chauffage individuel associant un insert à bois et une chaudière au gaz naturel, offrant une solution de chauffage polyvalente selon les saisons et vos habitudes.

La fibre optique est disponible et la propriété est entièrement clôturée.

? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

152 m² habitables

4 chambres et un bureau

Exposition plein sud et belle luminosité

Jardin et terrasse

Garage et atelier

Chauffage au bois et au gaz naturel

Fibre optique disponible

Terrain clôturé de 241 m²

Maison entretenue, sans gros travaux à prévoir

? UN VÉRITABLE LIEU DE VIE POUR TOUTE LA FAMILLE

Atypique, spacieuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous installer sereinement et profiter d'un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un extérieur et des espaces pratiques au quotidien ? Ce bien pourrait bien vous réserver une belle surprise.

Posez vos valises, imaginez votre nouvelle vie et profitez pleinement de votre futur chez-vous !

? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845904)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 241 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Urbès
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison 152m2 à Urbès
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    Maison 152m2 Urbès

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Urbès (68121).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 241 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 450 € et 4 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.