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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-François au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022986 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : EN EXCLUSIVITE : AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT-FRANCOIS !

Venez découvrir cette pépite incroyablement agréable à vivre. Vous serez complètement sous le charme de son emplacement très recherché, vous pourrez tout faire A PIED (plage, restaurants, boutiques, pharmacie, activités nautiques etc). Puis vous serez conquis par ce hâvre de paix en arrivant dans le jardin, SANS NUISANCE NI VIS A VIS, et cette magnifique piscine.

Les espaces extérieurs sont abrités, et conçus pour recevoir.
La terrasse spacieuse (environ 50 m²) est une véritable pièce de vie, c'est le coeur de la villa.
Vous bénéficiez également d'une place de parking à l'intérieur de la parcelle. et d'une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau éventuelles. Autre atout : la maison est autonome au niveau électrique !

La cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et vous apprécierez le passe-plat créole.
Les 4 chambres sont spacieuses et l'une d'elle dispose de sa propre salle d'eau.
Le dégagement est décoré avec goût, comme l'ensemble de la villa. Les photos parlent d'elles mêmes !

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une villa de vacances mais on aimerait y vivre à l'année.
Venez profiter de ce lieu magique, pratique et tellement agréable à vivre.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845531)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 30/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 80m2 à Saint-François
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    Maison 80m2 Saint-François

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.