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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villepinte au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_291715 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

SANS HONORAIRES. Découvrez ce beau 3 pièces récent, lumineux et fonctionnel, de 58 m², situé boulevard de la Pépinière à Villepinte, au cœur d'un écoquartier agréable et pratique. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement particulièrement bien pensé. Chaque m² est optimisé pour offrir des espaces confortables et faciles à aménager. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Autre véritable atout : une place de stationnement intérieure est incluse dans le prix. La résidence est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant. La Pépinière est un écoquartier de 13,4 hectares dont près de 40 % sont consacrés aux espaces verts. Autre point particulièrement appréciable : le quartier a été conçu pour associer logements, commerces, services, espaces publics et équipements scolaires. Il accueille notamment un groupe scolaire et des espaces périscolaires. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte routière grâce à la proximité des axes A1, A3 et A104, ainsi que d'un accès au RER B depuis Sevran-Beaudottes. Côté énergie, l'appartement bénéficie d'un DPE C et d'un GES B, offrant un bon niveau de performance énergétique. Charges estimées : 270 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière estimée : 1 600 €/an. Référence à rappeler lors de nos échanges : 7715 - 291715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 7715 - 291715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    212 000 €
    Appartement 58m2 à Villepinte
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    Appartement 58m2 Villepinte

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (93420).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.