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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019624 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : ? PERPIGNAN - LAS COBAS - MAISON 84 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 149 m² - GARAGE 12 m²

iad France - Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité à la vente :

Située dans le secteur recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cette maison construite en 2011, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 149 m².

En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'être vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², composée d'un espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour créer un espace convivial et profiter des beaux jours.

Un garage privatif d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.

? LES ATOUTS

o Secteur Las Cobas
o 84 m² habitables
o Terrain de 149 m²
o 3 chambres
o Pièce de vie de 44 m²
o Cuisine ouverte équipée
o Terrasse
o Garage de 12 m²
o Climatisation réversible
o Double vitrage
o Construite en 2011
o Vendue meublée
o Aucun travaux à prévoir

Prix : 239 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 149 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 84m2 à Perpignan
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    Maison 84m2 Perpignan

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 149 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.