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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Maudez au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029597 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Maison entièrement rénovée- POSEZ VOS VALISES !
Découvrez cette charmante maison de caractère récemment rénovée
dont l'agencement intérieur se révèle à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Elle offre 105 m² habitable sur un terrain de 550 m².
Le salon convivial constitue le cOEur de la maison avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec : une cuisine spacieuse, un WC et une salle d'eau.
L'étage accueille deux chambres confortables. Au troisième niveau, un grand espace bureau ouvert peut, en fonction de vos besoins faire office de troisième chambre.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques, ce qui garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons.
Les plus :
- Cour ensoleillée adaptée pour profiter des bons jours.
-Un garage bénéficiant d'un étage permet un espace de stockage supplémentaire.
- Fibre optique.
-sans vis.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864548)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maudez
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison de village 105m2 à Saint-Maudez
    En vente
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    Maison de village 105m2 Saint-Maudez

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maudez (22980).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.