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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Grenoble au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004394 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUES MASSIFS - IMMEUBLE DE STANDING

Venez découvrir ce bien EXCEPTIONNEL au bout de la RUE DE STRASBOURG.

Vous serez accueillit dans une copropriété SUPERBEMENT TENUE et ACCUEILLANTE.

Au 7e étage, vous entrerez dans l'appartement grace à un GRAND hall d'entrée baigné dans un PUIT DE LUMIERE et disposant de nombreux RANGEMENTS.

Actuellement en disposition T3 de 129 m², vous aurez la POSSIBILITE de créer une 3e CHAMBRE.

Cet appartement dispose d'une très belle PIECE DE VIE TRAVERSANTE, d'une cuisine fermée pouvant être OUVERTE SUR LE SALON et DEUX salles de bains
.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel. CLIMATISATION dans tout l'appartement.

Il est également possible d'acquérir un GARAGE en SOUS-SOL avec l'appartement.

Un RAFFRAICHISSEMENT global est à PREVOIR.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857337)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    515 000 €
    Appartement 129m2 à Grenoble
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    Appartement 129m2 Grenoble

    vente
    515 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 129 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages).
    Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 930 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 640 € par an, soit environ 470 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.