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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Louhans au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.645452 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres - Sur la commune de Louhans

Situé à 4 minutes des commodités, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, un cellier avec accès à une cave, Une salle de bain, WC séparés, et une chaufferie.

À l'étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC.

Équipements : Toiture en bon état, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul (chaudière ancienne mais fonctionnelle), Raccordement au tout-à-l'égout.

Maison a remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856085)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 845 m2
Informations sur le lot
Localisation : Louhans
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2730.00€ et 3740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison 115m2 à Louhans
    En vente
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    Maison 115m2 Louhans

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Louhans (71500).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 845 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.