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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montromant au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1935870 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 130 m² - TERRAIN 2 200 m² - MONTROMANT (69610)

Située à seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d'Yzeron, et à environ 36 km de Lyon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 2 200 m².

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 28 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace profite ainsi pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur.

Dans son prolongement, une salle à manger communique avec une cuisine de 18 m². La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une confortable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 12 m² environ, ainsi que d'un second WC indépendant. Un volume supplémentaire permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Une pièce attenante offre quant à elle la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Un sous-sol complet d'environ 78 m² vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave de 29 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies.

Les atouts :

- Environnement calme et verdoyant
- Vue dégagée sur la nature
- Parcelle de 2 200 m²
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Sous-sol complet avec garage double
- Fosse septique neuve
- Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, souhaitant donner une seconde vie à une maison offrant un fort potentiel, au cOEur d'un environnement préservé des Monts du Lyonnais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2160 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montromant
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 130m2 à Montromant
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    Maison 130m2 Montromant

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montromant (69610).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2160 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.