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CSF propose cette maison de 11 pièces à Languidic au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030964 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
11 pièce(s)
278m2

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons de 141 m² et 137 m², un troisième bâtiment et une parcelle boisée avec une source.

La première maison, d'une surface de 141 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie et d'un W. C. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W. C.
Elle dispose de la fibre optique, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'un assainissement individuel.

La deuxième maison, une ancienne longère de 137 m², comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux W. C.

Un troisième bâtiment ancien d'environ 80 m² complète l'ensemble. Sa toiture a été refaite, mais l'intérieur est à reprendre entièrement.

Les deux terrains totalisent 5 805 m² et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bois de 1 914 m² complète la propriété, portant la superficie totale à 7 719 m². Il abrite une source d'eau pouvant alimenter la maison.

Des travaux sont à prévoir. Un ensemble offrant plusieurs possibilités de projet dans un environnement calme.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison en me contactant !

Disponible 7 / 7J de 10H00 à 22H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 278 m2
Pièce(s) : 11
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 7719 m2
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 278m2 à Languidic
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    Maison 278m2 Languidic

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Languidic (56440).
    Cette maison offre une surface habitable de 278 m², sur un terrain de 7719 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.