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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cavalaire-sur-Mer au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1023880 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T6 107 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - PLAIN-PIED
Cette maison de caractère datant de 2009, située à Cavalaire-sur-Mer, propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 619 m², au sein d'une résidence. Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, et présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir.
L'entrée introduit un espace de vie bien structuré. Le séjour, lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. On trouve également 4 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale bien proportionnée de 12,5 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873909)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 619 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cavalaire-sur-Mer
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 170 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 Cavalaire-sur-Mer
vente
695 000 €*
Publiée le 27/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavalaire-sur-Mer (83240).
Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 619 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par an, soit environ 14 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.