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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trie-sur-Baïse au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028170 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
169m2

Iad France - Magali Pinto vous propose : Une maison pas comme les autres, pensée pour vivre autrement !

Au calme, à quelques minutes de Trie-sur-Baïse et de ses commerces et écoles, cette maison récente offre une vie de plain-pied, une belle vue sur les Pyrénées et une conception originale : ouvertures uniquement au sud et récupération de l'eau sous les fondations, pensée pour limiter les effets du retrait-gonflement des argiles propres à notre belle région.

Pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, suite parentale, seconde chambre, cellier... et surtout un studio indépendant de 36 m² pour recevoir sans se marcher sur les pieds !

Double garage, atelier, terrasse couverte. Le chauffage au sol est déjà installé sous la chape : reste à l'alimenter avec une PAC ou des panneaux solaires. Un chiffrage est égalementdisponible pour créer une chambre supplémentaire.

Quelques rafraîchissements restent à prévoir. Envie de découvrir cette maison pleine de potentiel ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758182)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 7710 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trie-sur-Baïse
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    263 000 €
    Maison 169m2 à Trie-sur-Baïse
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    Maison 169m2 Trie-sur-Baïse

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trie-sur-Baïse (65220).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 7710 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.