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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Beaurains au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962513 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
189m2

Iad France - Sébastien Carton vous propose : Sur la commune de Wancourt, à 10 minutes en voiture de Beaurains et 15 minutes de la gare d'Arras et du centre ville.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle aux beaux volumes, avec 4 chambres, garage et bel extérieur exposé sud.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie et d'une grande cuisine entièrement équipée. Une lingerie et une cave à vin complètent les espaces pratiques de la maison.

Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Au deuxième étage, une immense chambre de 35 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace pour les enfants, coin détente ou pièce à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, l'exposition sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète le bien.

Les plus de cette maison :

- DPE classé C
- Chaudière Viessmann de 2026
- Double vitrage dans toute la maison
- Autoroute A1 à 5 minutes

Coup de coeur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489215)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 155 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaurains
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2298.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 189m2 à Beaurains
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    Maison 189m2 Beaurains

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaurains (62217).
    Cette maison offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 155 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 298 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.