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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Massy au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1029047 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Nilka Codjo vous propose : * RARE DANS L'HYPER CENTRE DE MASSY - DERNIER ÉTAGE - GRAND T4 EN DUPLEX - 3 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE *
Bienvenue dans ce charmant T4 situé dans le centre de Massy, tout proche des commerces, des écoles et des transports. Ce duplex de 82 m² Carrez (92 m² au sol) offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel.
Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte qui peut être totalement ouverte ou fermée selon les goûts de chacun. Une loggia exposée ouest vous permettra de vous détendre en profitant de beaux couchers de soleil sur le bassin des Goachères.
A l'étage, un dégagement pourvu de grands placards dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC séparé.
Les huisseries en PVC et double vitrage ont été changées en 2019 (pour les chambres) et en 2022 (pour le séjour).
La résidence, construite en 1988, est très bien entretenue et les accès sont sécurisés.
Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave.
La gare de Massy Palaiseau est à 12 minutes à pied, la gare de Massy Verrières à 8 minutes.
Le bus est à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et idéalement situé à Massy. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879579)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 253
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2576 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Massy
vente
310 000 €*
Publiée le 28/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 576 € par an, soit environ 215 € par mois, pour une copropriété de 253 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.