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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Dax au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018853 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : DAX CENTRE | MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | DPE B | ATELIER INDÉPENDANT DE 50 m²

595 000 € - 142 m² habitables sur un terrain de 870 m²

Vous recherchez une maison de caractère, rénovée et offrant davantage qu'un simple espace de vie ?

À Dax, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée, qui réunit confort, fonctionnalité et potentiel.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

À l'étage, quatre chambres permettent d'organiser facilement la vie de famille et d'accueillir vos proches. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. La suite parentale bénéficie d'un accès à un balcon privatif.

Un véritable atout : son atelier indépendant

Le terrain de 870 m² accueille également un garage attenant et un atelier indépendant de plus de 50 m².

Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités pour les loisirs, la création, le bricolage ou le rangement, selon vos besoins et les usages autorisés.

Le confort en plus

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un indice d'émissions de gaz à effet de serre classé A.

Une propriété singulière qui mérite toute votre attention si vous recherchez au cOEur de Dax une maison familiale avec un espace complémentaire rare.

Le mieux reste de la découvrir sur place.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 870 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dax

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    595 000 €
    Maison d'architecte 142m2 à Dax
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    Maison d'architecte 142m2 Dax

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dax (40100).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 870 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.