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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nœux-les-Mines au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032978 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis et garage - NOEux-les-Mines -
Située au calme, au fond d'une impasse à NOEux-les-Mines, venez découvrir cette maison familiale d'environ 94 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 326 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,12 et 14 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Au second étage, un grenier aménagé d'environ 9 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.

La maison dispose également d'un garage accessible directement depuis l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une entrée pavée avec portail en aluminium.

Les plus de la maison :

Poêle à granulés installé en 2024, encore sous garantie
Chauffage électrique à inertie
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
Ballon d'eau chaude neuf de juillet 2026
Toiture refaite il y a environ 3 ans
Alarme
Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : C
Cuve de récupération d'eau de plus de 1 000 litres
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme et un extérieur sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 327 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nœux-les-Mines
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison 94m2 à Nœux-les-Mines
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    Maison 94m2 Nœux-les-Mines

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nœux-les-Mines (62290).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 327 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.