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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bandol au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024987 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Camille Calegari vous propose : T3 lumineux avec balcon et aperçu mer - Le Roustagnan, Bandol

Au cOEur du Roustagnan, quartier résidentiel calme de Bandol, cet appartement vous invite à profiter de longues soirées d'été face à la pinède et à un aperçu de la mer.

La lumière inonde le séjour dès que l'on franchit la porte. La cuisine, indépendante, peut le rester ou s'ouvrir sur la pièce de vie : idéal pour cuisiner sans quitter vos invités, ou pour profiter d'un grand espace ouvert.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce logement, aussi adapté à une famille qu'à un investisseur.
À habiter dès maintenant ou à personnaliser selon vos envies, il s'adapte à votre projet de vie.

Entouré de verdure et sans vis-à-vis, l'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, accessible par seulement 10 marches. La résidence offre de nombreuses places de stationnement, et la copropriété, à taille humaine, est très bien entretenue.

Anciennement loué 1 200 € / mois, il représente également une belle opportunité d'investissement locatif.

Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi pour un premier échange, puis organisons votre visite.

Inter-agences bienvenues.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.83€ par mois (soit 1306 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1306 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Appartement 68m2 à Bandol
    En vente
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    Appartement 68m2 Bandol

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bandol (83150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 306 € par an, soit environ 109 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.