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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Havre au prix de 96 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4036-02-01-0037 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
76m2

Au calme, appartement familial de 76 m² (loi Carrez) au 2e étage sans ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue. Nombreux travaux réalisés en 2013, notamment l'isolation de la toiture et des façades, d'où un DPE en classe C.

Il comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour de 18 m² exposé ouest, trois chambres (11, 11 et 10 m²), une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est en bon état : il n'y a plus qu'à poser ses valises et apporter sa touche déco.

Une cave est incluse. Le stationnement est facile dans la résidence.

Emplacement : à proximité du collège Théophile Gautier et de la place de Bléville, transports à deux pas.

Prix : 96 400 € acte en mains, frais de notaire offerts, sans honoraires d'agence.

Résidence principale ou investissement locatif
Ce bien peut être acquis aussi bien pour y habiter que pour le mettre en location.

Pour habiter : financement facilité
Sous conditions de ressources et pour une résidence principale, vous pouvez bénéficier :

du prêt à taux zéro (PTZ), à hauteur de 20 % de votre projet ;
d'un prêt Action Logement de 30 000 € à 1 % (salariés du secteur privé, sous conditions).

Avec ces aides, pourquoi continuer à payer un loyer ? Devenez propriétaire de votre logement !

Offres sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier par les organismes prêteurs.

Pour investir : un placement locatif attractif
Un T4 familial avec trois chambres, proche d'un collège et des transports, est un bien très recherché à la location. En bon état et classé C au DPE, il est conforme aux exigences réglementaires pour la location et peut être loué sans travaux. Son prix d'acquisition maîtrisé, frais de notaire offerts, en fait une belle opportunité d'investissement.

Informations

DPE : classe C, GES : C. Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 550 et 810 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). DPE réalisé le 29/02/2024.
Chauffage et eau chaude : collectifs, réseau de chaleur urbain
Charges : 2 100 €/an (environ 175 €/mois), chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière : 1 330 €/an
Construction de 1970, copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Syndic professionnel : Logeo Gestion.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 4036-02-01-0037

Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 37 26 42 ou par mail : amandine.bizien@logeo.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Appartement 76m2 Le Havre

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    96 400 €*
    Publiée le 01/10/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 96 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 230 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.