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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Bâtie-Neuve au prix de 478 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044187 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
157m2

Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - MAISON - T6 157 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
LA BÂTIE-NEUVE - MAISON T6 DE 157 m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Dans le village prisé à proximité de Gap, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 157 m², située au calme sur un terrain arboré de 1 316 m².

Lumineuse, exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une mezzanine complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de deux garages.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Facchinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 384792685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047378)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bâtie-Neuve
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    478 000 €
    Maison 157m2 à La Bâtie-Neuve
    En vente
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    Maison 157m2 La Bâtie-Neuve

    vente
    478 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bâtie-Neuve (05230).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 478 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.