Retour à la liste

CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Étiolles au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044962 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Celine Jamet vous propose :
Maison d'architecte à Étiolles - 173 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres.

Édifiée sur une parcelle de 1 744 m², cette maison d'architecte construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, avec un accès direct à une véranda de 26 m². Vous découvrirez également une cuisine de 21 m², lumineuse, entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC. Un WC indépendant complète également cet étage.

Un sous-sol total :

Entièrement carrelé, il dispose notamment d'un double garage avec portes motorisées.

Un garage indépendant supplémentaire, situé à l'avant de la maison, vient compléter les espaces de stationnement.

Un extérieur agréable et sécurisé :

La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Un emplacement privilégié :

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des activités sportives. Située à seulement 25 km de Paris, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers (A6, N104, A5 et N7) ainsi qu'à la gare RER D d'Évry-Val-de-Seine, facilitant les déplacements vers la capitale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les beaux volumes, les prestations et le cadre de vie de cette maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047380)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1744 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Étiolles
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    630 000 €
    Maison d'architecte 173m2 à Étiolles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison d'architecte 173m2 Étiolles

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étiolles (91450).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1744 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.