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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Orliénas au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034083 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : À Orliénas, limite Soucieu-en-Jarrest, je vous propose une maison entièrement rénovée en 2021 avec une grange attenante et un fort potentiel d'aménagement. Elle offre une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, un salon, un wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Une cave avec 2 pièces vient compléter ce bien.
Tout a été refait à neuf : isolation des combles, doublage des murs, double vitrage, toiture, peinture électricité.
En complément, s'ajoute des bâtiments qui pourraient être transformés :
Une grange avec le charme de l'ancien comprenant 2 grandes pièces de 60 m² et 35 m²
Un atelier sous la grange avec 2 pièces de 40 m² et 18 m² attenant à une ancienne écurie de 35 m²
Un bâtiment en haut du terrain de 125 m²
Une cave et un puit
Un petit coup de coeur à fort potentiel avec une vue magnifique, au calme sur la campagne et la verdure.
A 5 mn du centre de Orliénas et de Soucieu-en-Jarrest, des écoles, collège, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin.
Je reste disponible pour échanger avec vous sur ce bien rare et atypique et vous le faire découvrir en avant première, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1728 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orliénas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 91m2 à Orliénas
    En vente
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    Maison 91m2 Orliénas

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orliénas (69530).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1728 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.