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CSF propose cette maison de 4 pièces à Trieux au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041913 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Hugues Sassi vous propose : TRIEUX / 2022 / MAISON 105 m² / 2 CHAMBRES / SÉJOUR OUVERT SUR CUISINE ÉQUIPÉE / SALON INDÉPENDANT / 2 TERRASSES / GARAGE / TERRAIN 487 m² / JARDIN CLÔTURÉ / DPE C

À Trieux, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant 105 m² habitables sur une parcelle de 487 m².

La maison propose des espaces de vie agréables et bien distincts avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un salon indépendant. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès à une terrasse, offrant une belle continuité vers l'extérieur et le jardin clôturé.

L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie de volets électriques, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Quelques finitions extérieures restent à finaliser pour pleinement mettre en valeur cette belle construction récente.

Une maison récente et confortable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trieux
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison 105m2 à Trieux
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    Maison 105m2 Trieux

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trieux (54750).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.