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CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Brice-en-Coglès au prix de 59 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039329 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
2 pièce(s)
60m2

Iad France - Stéphanie Corre vous propose :
Saint-Brice-en-Cogles - MAEN ROCH

POTENTIEL EXCEPTIONNEL et CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ pour ce projet de réhabilitation complète offrant une exposition plein sud sur une magnifique parcelle clôturée de plus de 900 m².

Cette maison d'environ 60 m² au sol déployables sur deux niveaux est complétée par un appentis attenant et d'un garage ouvert en pierres, pouvant être exploités dans un projet.

Déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, le bien dispose également d'une étude de filière réalisée pour l'assainissement autonome.

Idéalement située à seulement 1 km d'un supermarché dans une commune recherchée, au coeur d'un très agréable lieu-dit à proximité des services et d'un arrêt de transport scolaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de belles pierres et de projets de restauration du patrimoine.

Visites sur rdv.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034227)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-en-Coglès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 500 €
    Maison 60m2 à Saint-Brice-en-Coglès
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    Maison 60m2 Saint-Brice-en-Coglès

    vente
    59 500 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-en-Coglès (35460).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 920 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 59 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.