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CSF propose cet immeuble à Halluin au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030521 · Mis à jour le 04/11/2026
Immeuble
400m2

Iad France - Julien Chuin vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² - 3 LOTS - HALLUIN - 315 000 €

INVESTISSEURS : BELLE OPPORTUNITÉ À HALLUIN !

Situé rue de Lille, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, composé de 3 lots et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation.

REZ-DE-CHAUSSÉE - LOCAL COMMERCIAL ~200 m²

* Magasin d'environ 80 m²
* Cabines
* Espace rangement
* Salle de repos
* Belle surface exploitable

1ER ÉTAGE - APPARTEMENT + 110 m²

* Grand séjour d'environ 50 m²
* 2 chambres
* Possibilité de créer une 3e chambre
* Terrasse
* Beaux volumes

2ÈME ÉTAGE - APPARTEMENT 96 m²

* 2 chambres
* Appartement à rafraîchir
* Beau potentiel après rénovation

Un ensemble idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus potentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    400
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Immeuble 400m2 à Halluin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 400m2 Halluin

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Halluin (59250).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 400 m².
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.