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CSF propose cette ferme de 8 pièces à Bellevigne au prix de 152 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1007321 · Mis à jour le 03/11/2026
Ferme
8 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2
Iad France - Gregory Bret vous propose : BELLEVIGNE - FERME DE 1948 - 181 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 7 060 m² - GARAGE ET CAVE
L'ESPACE, LE CALME ET UN PROJET À VOTRE MESURE
Envie de grands espaces et d'une maison où toute la famille trouve sa place ? Cette ferme de caractère construite en 1948 vous offre 181 m² habitables sur deux niveaux, 8 pièces dont 5 chambres, le tout sur un terrain de plus de 7 000 m². Un ensemble rare, à rénover pour en faire la maison de vos envies.
CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE
181 m² habitables répartis sur deux niveaux
8 pièces, dont 5 chambres : de quoi loger une grande famille, recevoir des amis ou créer un bureau, une salle de jeux, un atelier...
Un salon plein sud, baigné de lumière
Une cuisine et des pièces de vie à réinventer selon votre style
2 WC indépendants
Un garage et une cave, ainsi que de la place pour stationner
Une terrasse pour profiter des beaux jours
7 060 m² DE TERRAIN : LA NATURE COMME PROLONGEMENT DE LA MAISON
Potager, verger, jardin d'agrément, espace de jeux pour les enfants ou coin détente : le terrain laisse libre cours à toutes vos idées, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un vrai luxe pour qui recherche de l'air et de la tranquillité.
UNE RÉNOVATION POUR CRÉER DE LA VALEUR
Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. C'est l'occasion de redessiner les espaces, de choisir chaque finition et de valoriser durablement votre patrimoine. Résidence principale familiale ou projet patrimonial, cette ferme constitue une base solide.
SITUATION
Au calme, à environ 15 minutes des commerces et des établissements scolaires.
Du caractère, de la surface et un terrain hors norme : une propriété à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788327)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7060 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellevigne
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4170.00€ et 5700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 181m2 Bellevigne
vente
152 500 €*
Publiée le 30/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bellevigne (16120).
Cette ferme offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 7060 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 152 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 170 € et 5 700 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.