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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Aramon au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018832 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : ARAMON - Maison de 200 m² à rénover - Plusieurs possibilités d'achat !
Un beau projet immobilier à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Située à Aramon, cette maison de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet de division est envisagé afin de créer deux maisons mitoyennes indépendantes d'environ 100 m² habitables chacune, disposant chacune de leur propre jardin privatif d'environ 400 m².

? Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Lot n° 1 : 179 000 € - Environ 100 m² habitables avec jardin privatif.
Lot n° 2 : 189 000 € - Environ 100 m² habitables avec jardin privatif.
Maison entière : Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété de 200 m², pour réaliser votre propre projet immobilier.
Un projet à personnaliser selon vos envies !
Après rénovation, chaque logement pourra proposer un agencement comprenant :

3 chambres
Une cuisine
Un salon et une salle à manger
Une salle de bains ou une salle d'eau
Un WC
Une buanderie
Une terrasse
Un jardin privatif
Un fort potentiel pour différents projets !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir un intérieur à votre goût et adapté à vos besoins.

Que vous recherchiez une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou une propriété à réaménager dans son ensemble, ce bien offre de belles perspectives.

Vous pouvez choisir d'acquérir l'un des deux lots ou la maison entière, selon votre projet et vos envies !

? Pour plus d'informations, connaître les modalités d'acquisition de la maison entière ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aramon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    75
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4414.00€ et 5972.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Aramon
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    Maison traditionnelle 100m2 Aramon

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aramon (30390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 414 € et 5 972 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.