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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lège-Cap-Ferret au prix de 972 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016201 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : LE CANON - Maison 3 chambres sur terrain arboré de 859 m²

110 m² habitables + 108 m² d'annexe en rez-de-jardin.

Au calme des Vallons du Ferret, maison traversante nichée dans les pins. À l'étage, la cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux avec insert, surplombé d'une mezzanine lumineuse. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Deux terrasses : une couverte de 35 m² exposée Ouest / Sud pour le soleil du soir, une exposée Est pour les petits-déjeuners.

En rez-de-jardin, 108 m² modulables : garage, atelier, cave à vins, salle de sport.

Port, cabanes ostréicoles et commerces du Canon à 1 min, plage côté Bassin à 2 min.

Une maison à vivre dès l'arrivée, au cOEur de la presqu'île.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33802311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 859 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lège-Cap-Ferret
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    972 000 €
    Maison 110m2 à Lège-Cap-Ferret
    En vente
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    Maison 110m2 Lège-Cap-Ferret

    vente
    972 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lège-Cap-Ferret (33950).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 859 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 972 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.