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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Chauray au prix de 322 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034174 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : CHAURAY - MAISON D'ARCHITECTE - 141 m² - SUITE PARENTALE - GRAND TERRAIN
Coup de cOEur pour cette maison d'architecte lumineuse de 141 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2400 m².
Séjour cathédrale de 44 m² avec insert à pellets, cuisine séparée équipée, véranda, arrière-cuisine et cellier.

Vous profiterez d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau rénovée, ainsi que de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.

Prestations recherchées : huisseries double vitrage alu, volets solaires dans la partie jour, moustiquaires, tableau électrique refait, garage double avec portail électrique, cave, atelier.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite et pour découvrir cette jolie maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2385 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauray
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 400 €
    Maison d'architecte 141m2 à Chauray
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    Maison d'architecte 141m2 Chauray

    vente
    322 400 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauray (79180).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 2385 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 322 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 180 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.