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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ruffey-lès-Echirey au prix de 577 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856510 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Ruffey-lès-Échirey - Maison élégante de 171 m² | 4 chambres | Terrain de 1 622 m²

À quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison aux lignes épurées construite en 2019, où volumes généreux, luminosité et confort s'harmonisent.

Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées révèlent une pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain privée.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent un cadre de vie privilégié.

Le jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours, entre moments de convivialité et instants de détente en toute intimité.

Garage de 53 m², climatisation et chauffage au sol complètent les atouts de cette propriété.

Une maison pensée pour être ensemble et savourer le plaisir de vivre aux portes de Dijon.
___________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309868)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1622 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ruffey-lès-Echirey
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1053.00€ et 1425.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    577 000 €
    Maison 170m2 à Ruffey-lès-Echirey
    En vente
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    Maison 170m2 Ruffey-lès-Echirey

    vente
    577 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ruffey-lès-Echirey (21490).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1622 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 577 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 053 € et 1 425 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.