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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Rodilhan au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034293 · Mis à jour le 30/10/2026
Immeuble
211m2

Iad France - Celine Tardieu vous propose : RODILHAN - IMMEUBLE - 211 m² -10 LOGEMENTS - POTENTIEL DE REVENUS 3900 € / MOIS

Opportunité d'investissement exclusive dans un secteur résidentiel de Rodilhan.
Cet immeuble de rapport offre une rentabilité attrayante, avec ses 10 logements, pour un revenu potentiel de 3900 € HC / mois.
D'une surface totale de 211 m², il s'étend sur 2 niveaux : 2 P2,3 studios et 2 colocations de 5 chambres au total.
Le tout sur une parcelle verdoyante de 640 m².
Un système de chauffage central au gaz assure une distribution uniforme de la chaleur dans tous les logements, tout en offrant une consommation énergétique raisonnable.
Pilotage du chauffage connecté Legrand NetAtmo, double-vitrage, isolation extérieure. excellentes notes de performance énergétique !
Stationnement facile dans le jardin ou dans la rue à proximité.
Cet immeuble de rapport offre un rendement attractif. Son emplacement aux portes de Nîmes et son bon état général en font un investissement immobilier solide et sûr.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988644)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Immeuble 211m2 à Rodilhan
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    Immeuble 211m2 Rodilhan

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rodilhan (30230).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 211 m².
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.