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CSF propose cette maison ancienne à Leforest au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.151633 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison ancienne
2 chambre(s)
60m2

Maison Ancienne

Maison de plain-pied offrant un confort de vie pratique et accessible, une seule mitoyenneté, permettant de bénéficier d'une meilleure intimité.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement.

Réfection de toiture à prévoir, offrant l'opportunité de repartir sur une base saine et pérenne.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Proche des commodités.

Tous nos biens sont visibles sur maisonsetcites. FR

Personne à contacter : MR LEROY O7.63.32.24.34

Date limite de dépôt des dossiers : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 700 € et 2 330 €

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 2022 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison ancienne 60m2 à Leforest
    En vente
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    Maison ancienne 60m2 Leforest

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    MAISONS & CITES
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Leforest (62790).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 435 m².
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.