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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Fulgent au prix de 183 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031959 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Maison 3 pièces de plain-pied 68 m² avec terrain 540 m², garage et dépendance à vendre à Saint-Fulgent (85250)
Située sur la commune de Saint-Fulgent (85250) en Vendée, cette maison individuelle construite en 1989 offre une surface habitable de 68 m² disposée de plain-pied, sur une parcelle arborée de 540 m² exposée plein Ouest.
Agencement intérieur et pièces :
L'espace intérieur se compose d'une salle à manger de 20,6 m², d'un salon / coin TV séparé de 13,07 m² et d'une cuisine équipée indépendante de 4,97 m² (équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur).
La partie nuit comprend deux chambres (9,12 m² et 9,3 m²). Le bien dispose également d'une salle d'eau de 3,7 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un WC individuel (1,28 m²), d'un dégagement (4,05 m²) et d'une buanderie séparée de 5,6 m².
Annexes et caractéristiques techniques :
La maison bénéficie d'un garage fermé de 17,74 m² et d'une dépendance / cave vendéenne de 19,34 m².
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et relié au réseau de tout-à-l'égout. Le DPE affiche une classification C (120 kWh / m² / an).
Aucun travail de rénovation n'est à prévoir.
Environnement local :
Le bien est implanté au sein de la commune de Saint-Fulgent, permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, pôle de santé et à la piscine.
La localité se trouve à 20 minutes du Puy du Fou et à 45 minutes de l'Océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983133)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fulgent
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 474.00€ et 642.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    183 900 €
    Maison 68m2 à Saint-Fulgent
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    Maison 68m2 Saint-Fulgent

    vente
    183 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fulgent (85250).
    Cette maison offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 540 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 183 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 793 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 474 € et 642 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.