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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Aizenay au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1986278 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
51m2

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Opportunité Incroyable - Charmant Appartement de 51 m² Entièrement Rénové.
Situé en plein centre bourg d'Aizenay, cet appartement de 51 m² entièrement rénové est une perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Cet appartement, situé au premier niveau d'une petite copropriété de 6 appartement, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La visite commence par une entré, une belle pièce de vie lumineuse, une chambres avec placard.
Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'ensemble de l'appartement vient d'être intégralement repeint.
La cuisine est toute neuve également.
Stationnement aisé au pied de la copropriété.

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Les charges sont très faible grâce à un syndic bénévole qui fonctionne parfaitement.

Proximité des commerces à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Aizenay.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.49€ par mois (soit 209.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788946)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aizenay
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 209 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Appartement 51m2 à Aizenay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 51m2 Aizenay

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aizenay (85190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 400 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 209 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.