Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : MAISON 3 CHAMBRES o GARAGE o JARDIN o FORT POTENTIEL - SARRIANS<BR>À Sarrians, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 480 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de rénovation.<BR><BR> La maison se compose d'un espace de vie, de 3 chambres, ainsi que des différentes pièces nécessaires à la vie quotidienne.<BR><BR> À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin principalement situé à l'avant de la maison, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.<BR><BR> À l'arrière, un second accès permet également de stationner des véhicules dans la cour, un véritable plus au quotidien.<BR><BR> Un garage d'environ 21 m² complète l'ensemble.<BR><BR> Les + :<BR>o 3 chambres<BR>o Environ 81 m² habitables<BR>o Parcelle d'environ 480 m²<BR>o Garage d'environ 21 m²<BR>o Double accès à la propriété<BR>o Possibilité de stationnement à l'arrière<BR>o Maison récemment isolée avec environ 30 cm de laine de roche projetée dans les combles<BR>o Diagnostic de performance énergétique : D<BR>o Beau potentiel après rénovation<BR><BR> Travaux à prévoir<BR>La maison nécessite une rénovation et conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, à des bricoleurs ou à un projet d'investissement.<BR><BR> Des travaux sont notamment à prévoir concernant les menuiseries et la remise aux normes de l'installation électrique.<BR><BR> La salle de bain pourra également être repensée et rénovée afin de la remettre au goût du jour, tout comme certains revêtements et éléments décoratifs selon les envies de chacun.<BR><BR> Une maison avec une base intéressante et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et valoriser pleinement les espaces.<BR><BR> Prix de vente : 215 000 €<BR><BR> Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.<BR><BR> Christopher Chmarzynski<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841029)